Tebaru heeft een duidelijke en heldere werkwijze. Wij werken altijd met lokale mensen met kennis van de plaatselijke markt en omstandigheden.
Daardoor zijn wij in staat om snel met een gedegen plan te komen wat realistisch is gebudgetteerd. Geen onverwachte zaken cq kosten die ineens opduiken.
Volgens onze opgezette quick scan inventariseren wij de wensen en eisen van onze opdrachtgevers.
Onze ervaring heeft geleerd dat goed luisteren en een goed communicatieplan met betrekking tot de voortgang veel duidelijkheid geeft en partijen veelal enthousiast zijn over deze methode van aanpak. Optimale samenwerking staat bij ons voorop.
Nadat het idee is ontstaan vragen wij informatie op mbt het perceel grond/ gebouw. Door ons netwerk met lokale overheden hebben wij snel inzicht in de specifieke situatie.
Het eventueel verkrijgen van een financiering kunnen wij verzorgen en uitwerken.
Tebaru verzorgt tevens het contact tussen zowel de aannemer en uitvoerder alsmede contacten met de architect en of opzichter. Dan volgt het uitwerken van de plannen en specificaties, budgetten van de totale kosten en cash flow analyses.
Er volgt ook een risicoprofiel mbt het project. Wanneer de bouwactiviteiten een aanvang nemen verzorgt Tebaru ook de marketing en verkoopmogelijkheden.
Tsjechie
Tebaru is van mening dat de regio Zuid-Bohemen in Tsjechie niet alleen de mooiste regio is maar ook zeer gunstig gelegen is tegen Duitsland en Oostenrijk aan.
Wenen, Salzburg, Innsbruck, Linz, Munchen, Regensburg, Praag en Brno zijn grote steden die allemaal om en nabij 200 kilometer van zuid-Bohemen liggen. Daarnaast is het een toeristisch gebied met activiteiten zowel voor de zomer als voor in de winter.
Zuid-Bohemen is een paradijs voor wandelaars, fietsers, motorrijders, vissers en jagers. Prachtige en uitgestrekte golfbanen (Tsjechie heeft er inmiddels ruim 70).
In de winter kunt u volop langlaufen en er zijn mooie skipistes. Een rijke historie en een wisselend landschap. Het oudste dorp in Europa, Ceske Grumlov bevindt zich in deze regio!
AANBOD TSJECHIE:
Voormalige boerderij met binnenplaats op 15 autominuten van Prachatice; Hier worden 6 appartementen gesitueerd met gezamenlijk prive parking,zwembad,alarm, speelplaats en veel privacy!
Renovatie zal gaan starten medio 2015. De verkoop van deze appartementen zal vermoedelijk medio van 2016 een aanvang nemen.
1 Casco met mogelijkheden om indeling naar eigen behoefte in te delen
2 Casco met indeling volgens binnenhuisarchitect.
3 Appartementen zijn ingericht met badkamer / douche, keuken, toilet, CV , tel/intern,tv.
Voormalige bioscoop, restaurant en cafe in het prachtige kleine dorp Vitejovice. Het pand zal worden gerenoveerd en als volgt worden ingedeeld;
Op de 1 etage zullen 4 appartementen worden gerealiseerd. 3x – 2 kamer appartement en 1x 3kamer appartement.Op de begane grond zal een uiterst ruim 5kamer appartement worden gerealiseerd van totaal ongeveer 150m2.
De huuropbrengst zal ongeveer € 21.500,-bedragen.
De verkoopprijs bedraagt € 235.500,-
Winkelpand recent in gebruik geweest als cadeauartikelen winkel in kleine plaats vlakbij Brno. Inwoners 30.000. Lokatie bevindt zich op centrum marktplaats.
huur :€ 22.500,- per jaar geindexeerd.
AANBOD NEDERLAND:
Seniorenwoningen gemeente Houten.
€ 322.500,- en € 367.000,- euro V.O.N. Medio 2015 is er meer bekend over het vervolg.
(foto boven is een ander vergelijkbaar project)